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29 de maio de 2020

Mercado imobiliário

Novo panorama do mercado imobiliário

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O mercado imobiliário brasileiro finalmente pode comemorar os índices atingidos que demonstram que o setor saiu da crise pela qual passou. Em outras palavras, a hora de comprar é agora.

Para entender cronologicamente o crescimento da demanda, o mercado imobiliário da cidade de São Paulo encerrou 2019 com recorde de lançamentos e vendas. No acumulado de 12 meses (janeiro a dezembro de 2019), as 44.735 unidades comercializadas representaram um aumento de 49,5% em relação ao período anterior (janeiro a dezembro 2018), quando 29.929 unidades foram negociadas.

A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), apurou ainda que no acumulado de 12 meses (abril de 2019 a março de 2020), as 51.897 unidades comercializadas na cidade de São Paulo representaram um aumento de 66,9% em relação ao período anterior (abril de 2018 a março 2019), quando foram negociadas 31.088 unidades. Já nas outras cidades da RMSP – Região Metropolitana de São Paulo, no acumulado de 12 meses (abril de 2019 a março de 2020), foram comercializadas 16.304 unidades, resultado 87,6% acima do registrado no período anterior, quando as vendas totalizaram 8.691 unidades.

O cenário econômico brasileiro sugere que a temporada 2019-2020 representa uma boa oportunidade para os compradores conseguirem negociações favoráveis.

Segundo a Fundação Getúlio Vargas (FGV) a demanda habitacional no Brasil é de 14 milhões de moradias até 2025. Com a recuperação econômica em estágio de retomada, os preços e as condições permanecem convidativos.

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